Otomatik sayaç okuma sistemleri (OSOS) kurgulanırken ölçüm cihazı olarak EPDK tebliğine uygun “süzme sayaç” kullanılmalıdır. Burada genel olarak yapılan hata, faturalama yapılmak istenen bir sistemi enerji analizörü gibi asıl amacı enerji izleme olan bir cihaz ile kurgulamaktır. Genel olarak neden enerji analizörü değil de sayaç kullanılması gerektiğini aşağıdaki tabloya bakarak daha rahat anlayabiliriz.

Konu enerji ise sayaç esastır.

Artık her köşe başında hatta yan yana bile görmeye alıştığımız alış veriş merkezleri bizler için birer yaşam merkezi haline gelmektedir. Yemekten, eğlenceye, alışverişten, sosyal zamanlarımızı geçirmeye kadar bir günümüzü rahatlıkla geçirebildiğimiz bu büyük yapıların her geçen gün güç ihtiyacı artmakta, güç ihtiyacının artması ise belli başlı problemleri yanında getirmektedir. Bu problemlerin başında ise elektrik, su ve ısıtma gibi yüksek enerji tüketimi kalemlerinin paylaşılması gelmektedir. Bu tarz giderler aboneler arasında paylaştırılırken öncelikle her abonenin kendi tüketimi üzerinden sorumlu olması gerekmektedir. Bir sonraki aşamada ise “ortak alan” olarak tabir edilen ve genelde yürüyen merdivenleri, iç ve dış aydınlatmaları vb. alanları içerisinde barındıran ortamların tüketimlerinin aboneler arasında paylaştırılması gerekmektedir.

İlginizi Çekebilir: Güç Kalitesi ve Enerji Çözümleri

OSOS Nasıl Tasarlanmalıdır?

Elektrik enerjisi üzerinden düşünecek olursak alış veriş merkezileri, ofis binaları veya rezidanslar gibi büyük güçlere sahip yapılar dağıtım firmaları ile olan anlaşmalarını C1 (Orta Gerilim) üzerinden gerçekleştirdiklerinde aboneler yönetime hem kendi tüketimleri üzerinden hem de ortak alan tüketimi üzerinden yükümlü olurlar. Bu büyük güçlü yapılar dağıtım firmaları ile olan anlaşmalarını C2 (Alçak Gerilim) üzerinden yapacak olursa, aboneler kendi tüketimleri için ilgili dağıtım firmasına karşı sorumlu olurken, ortak alanlar içinse bina yönetimine karşı sorumlu olurlar. Günümüz koşullarında bu büyük güçlü yapılar dağıtım firmaları ile olan anlaşmalarını ister C1 (Orta Gerilim) isterse C2 (Alçak Gerilim) olarak yapsınlar ortak alan hesabını yapabilmek için bir otomatik sayaç okuma sistemine (OSOS) ihtiyaç duymaktadırlar.

Ortak Alan Tüketim Hesabı

Ortak alan tüketimlerini hesaplamanın birçok yöntemi mevcuttur. Bu yöntemlerden genelde kullanılanlarından bir tanesi “Alan Orantılı Hesaplama“ bir diğeri ise “Tüketim Orantılı Hesaplama” olarak adlandırılır.

• Alan Orantılı Hesaplama: Bu hesaplama biçiminde m² cinsinden abonelerin kendi alanlarının toplam alana oranı kullanılmaktadır.

• Tüketim Orantılı Hesaplama: Bu hesaplama biçiminde abonelerin kendi tüketimleri temel alınarak ortak alan tüketimi paylaştırılır.

Görüldüğü gibi formül aynı olmasına rağmen temel alınan parametre farklıdır. Bu sebeple hesaplama yöntemi seçilirken yapıya en uygun parametre temel alınmalıdır. Ancak bu sayede adaletli bir ortak alan tüketim dağılımı yapılabilir.

Tarık Ateş – Akıllı Şebeke Çözümleri Yöneticisi – Aktif Mühendislik